충주시 신니면 견학리 동물및식물관련시설 경매
충주지원 2024타경34848
| 소재지 | 충청북도 충주시 신니면 견학리 837 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경34848 충주지원 |
| 물건종류 | 동물및식물관련시설 |
| 감정가 | 13억 2,591만원 |
| 최저가 | 3억 4,758만원 (감정가 대비 26%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 신니면 견학리 소재 "학성동마을" 서쪽 인근에 위치하며, 인근은 농촌마을, 축사, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도(3호선) 및 노선버스정류장이 소재하며, 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 일련번호 1)은 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 버섯재배사 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북쪽 및 동쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2013-01-28)<농지법>임. |
| 건물의 구조 | 본건 일련번호 2) ~ 10), 12) : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로 내·외벽: 판넬마감 등. 바닥: 에폭시 페인트 마감 등. 창호: 플라스틱 프레임의 창임. 본건 일련번호 11) : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로 외벽: 판넬마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일 마감 등. 창호: 플라스틱 프레임의 창임. |
| 이용상태 | 본건 일련번호 2) ~ 5), 7) ~ 10), 12) : 동.식물관련시설(버섯재배사)로 이용 중임. 본건 일련번호 6) : 동.식물관련시설(버섯재배사) 및 사무실로 이용 중임. 본건 일련번호 11) : 숙소, 거실 및 주방, 화장실 등으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 본건 일련번호 11) : 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 일련번호 6) : 공부상 이용상황은 버섯재배사이나, 현황 일부 사무실로 이용 중임. 본건 일련번호 11) : 공부상 이용상황은 버섯재배사이나, 현황 숙소, 주방 등으로 이용 중임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 일련번호 1) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 제시외 건물 ㉠ 및 ㉡이 소재하여 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람. 본건 일련번호 2) ~ 10), 12) 건물의 공조시설, 수변전설비 및 지하수 관정은 타인 소유로 탐문되어 감정평가 제외하였으며, 본건 건물 내에 소재하는 이동식 선반 등은 이동이 용이하여 감정평가 제외하였는 바, 경매 진… |
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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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