음성군 금왕읍 무극리 다가구주택 경매
충주지원 2025타경163
| 소재지 | 충청북도 음성군 금왕읍 무극리 535-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경163 충주지원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 13억 8,268만원 |
| 최저가 | 4억 5,307만원 (감정가 대비 33%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 무극리 소재" 금왕금빛근린공원 "남서측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택 및 소규모 점포, 농경지 등이 혼재된 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 부정형의 토지로 다가구주택 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측, 북측, 동측으로 차량 출입이 가능한 6m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2018-12-28), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꼬망새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역) |
| 건물의 구조 | 기호(2-가) : 철근콘크리트 스라브지붕 3층건으로 (사용승인일 : 2008.12.19) 외 벽 : 변색벽돌쌓기 마감 등 내 벽 : 벽지, 타일마감 등 바 닥 : 장판, 타일마감 등 창 호 : 샷시 마감 등 |
| 이용상태 | 지하층 : 계단실 1층 ~ 3층 : 다가구주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스 이용한 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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