음성군 삼성면 양덕리 전 경매
충주지원 2025타경385
| 소재지 | 충청북도 음성군 삼성면 양덕리 391-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경385 충주지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 2억 5,109만원 |
| 최저가 | 6,582만원 (감정가 대비 26%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 삼성면 양덕리 소재 "양덕저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 전원주택, 근린생활시설, 중·소규모 공장, 농경지 및 야산 등이 혼재하는 면소재지 주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 지방도 및 시내버스노선이 통과하고, 북서측 근거리 에 "중부고속도로 삼성하이패스나들목"이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 토지로서 공히 단독주택 신축공사가 진행중인 이행지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 3필 일단지로서 본건 서측으로 폭 약 6미터 정도의 단지내 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 농림지역(2024-09-27), 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2024-09-27)<농지법>.임. 기호(2,3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목은 "전" 및 "임야" 이나, 현황 공히 단독주택 신축공사가 진행중인 이행지 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에는 신축공사가 진행중인 제시외 건물이 소재하고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 지상에는 신축공사가 진행중인 건물이 소재하는 바 경매진행 및 응찰 시 일괄경매 및 유치권 여부 등으 필히 확인하시기 바람. |
충청북도 음성군 진행중 경매
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