충주시 엄정면 추평리 전 경매
충주지원 2025타경1319
| 소재지 | 충청북도 충주시 엄정면 추평리 302-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1319 충주지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 11억 3,050만원 |
| 최저가 | 5억 7,881만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 엄정면 추평리 소재 "추평저수지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 공장, 임야 등이 혼재되어 있는 지방도로변 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 서측 인근으로 지방도(산약길)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2,4~7): 6필지 일단의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 공장부지 조성을 위한 건축허가를 득한 이행지 및 제외지 상태임. 기호(3): 부정형의 완경사지로서 "묵전" 임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2,4~7): 일단의 공업이행지로서 서측으로 노폭 3m 내외의 도로와 접함. 기호(3): 지적상 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2,4,6,7):계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(복합형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3):생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5):계획관리지역, 생산관리계획구역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(복합형), 가축사육제한구역(소·말·양… |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(1,2,4~7)는 공부상 지복이 "전" 이나 현황 공장부지 조성을 위한 건축허가를 득한 공업이행지 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 기호(4~6) 지상에 제시외 구축물(㉠~㉢)이 소재하며, 공장건물신축을 위한 공사부분으로 구조, 이용상황, 규모 등으로 보아 별영향 없을 것으로 판단됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
충청북도 충주시 진행중 경매
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