충주시 신니면 용원리 단독주택 경매

충주지원 2025타경1678

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 충주시 신니면 용원리 소재‘신니면 행정복지센터’남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 면 소재지 내 농촌지대임.
교통상황	차량 접근 불가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.
형태 및 이용상태	부정형 토지로서 단독주택(폐가 상태) 부지로 이용 중임.
인접 도로상태	지적도 상 북측으로 폭 약 2미터 도로에 접하나, 현황은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(소, 말, 양, 염소, 사슴, 젖소, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조	- 일련번호 (2) 부속건물 : 흙벽돌조 스레트지붕 단층 건으로, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 바닥 : 콘크리트 마감, 창호 : 목재창 등임.
이용상태	창고로 이용 중임.
설비내역	없 음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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