음성군 음성읍 신천리 다세대주택 경매

충주지원 2025타경2244

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 음성군 음성읍 신천리 “음성경찰서” 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
토지형상/이용상태	본건 북서측으로 왕복 2차선의 도로를 통해 진출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태	신천리 214-3, 215-11 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(1) , 소로2류(폭 8m~10m)(소(국)2-88)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)입니다.
건물의 구조	본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상5층 중 제5층 제501호 로서, - 외벽 : 돌붙임 등 마감입니다. - 내벽 : 벽지도배 등 마감입니다. - 창호 : 샷시창호 등 마감입니다.
이용상태	도시형생활주택으로 이용중입니다.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시외 물건	2필 일단의 사다리형으로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	해당사항 없습니다.

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