음성군 맹동면 두성리 아파트 경매
충주지원 2025타경30507
| 소재지 | 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1477 10층1030호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30507 충주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8,600만원 |
| 최저가 | 6,880만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 ‘한국가스안전공사’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측, 서측, 남측 및 동측으로 각각 노폭 약35m, 20m, 15m 및 5m 내외의 현황도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(2015-12-31)(대(주)1-1)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-12-31)(소(특)3-117)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-12-31)(중(집)1-6)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중(국)2-35)(접합) 가축사육제한구역(2024-10-25)(절대제한구역)<… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건물내 제10층 제1030호로서, 외벽 : 타일붙임 마감등임. 내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생및급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 가장형의 평지로 건부지(1,2종근린생활시설, 업무시설)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계는 미상임. 나. 현장조사시 내부는 출입치 못하였으며, 건축물대장상 도면을 기준으로 평가하되, 내부는 일반적인 구조 및 시설로 판단하였음. |
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