음성군 금왕읍 무극리 도로 경매
충주지원 2025타경30606
| 소재지 | 충청북도 음성군 금왕읍 무극리 산31 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30606 충주지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 18억 615만원 |
| 최저가 | 5억 9,184만원 (감정가 대비 33%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 무극리 소재 "음성군장애인복지관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 임야 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 동측 하향완경사의 계단식으로 이루어진 사다리형의 토지로서, 건축허가를 득한후 토목공사중 공사중단된 토지임. 기호(2) : 동측 하향급경사의 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임. 기호(3,4) : 도로 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 기호(1) 토지를 통해 출입이 가능함. 기호(3,4) : 본건이 도로 등임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 도시지역(2018-12-28), 도시지역(2018-12-28), 자연녹지지역(2025-05-09), 가축 사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구 역(2020-04-06)(중점경관관리구역) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따 른 도로(도로일부포함)임. 기호(2) … |
| 공부와의 차이 | 본건 토지 기호(1)는 공부상 지목이 임야이나, 기준시점 현재 관할관청에 탐문조사한 결과 건축허가를 득한후 토목공사중 공사중단된 토지임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "사진용지" 참조바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건 토지 기호(1)는 공부상 지목이 임야이나, 기준시점 현재 관할관청에 탐문조사한 결 과 건축허가를 득한후 토목공사중 공사중단된 토지로 이를 감안하여 감정평가하였으며, 허가사항 등의 자세한 내용은 해당관청에 필히 재확인하시기 바람. |
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