충주시 대소원면 탄용리 전 경매
충주지원 2025타경30672
| 소재지 | 충청북도 충주시 대소원면 탄용리 379-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30672 충주지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 7,964만원 |
| 최저가 | 5,097만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 대소원면 탄용리 소재 "탄동마을" 북쪽 근거리에 위치하며, 인근은 농촌마을, 농경지, 자연림 등으로 형성된 산간 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 간선도로 및 노선버스 정류장이 소재하나 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 다소 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지는 완경사지대의 부정형 토지로서 전으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 동쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 감나무, 복숭아나무 등 제시외 수목 약10여주가 소재하는 바, 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함 평가하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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