충주시 용관동 73-12 단독주택 경매
충주지원 2025타경30677
| 소재지 | 충청북도 충주시 용관동 73-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30677 충주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4,331만원 |
| 최저가 | 2,217만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 용관동 소재 "상용관마을" 내에 위치하고 있는 부동산(주택)이며, 주위는 주택, 농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지는 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능 하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 교통상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지 형태는 사다리형이며, 주택부지로 이용하고 있음. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형),가축사육제한구역(모든가축사육제한 지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),비행안전 제2구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법) |
| 건물의 구조 | ※본건 기호2건물(가동호): 목조 세멘기와지붕 단층 주택 24.25㎡)은 소재 불명임. ※본건 기호3건물(나동호)은 1972년에 사용승인 받았으며,세멘브럭조 스레이트지붕 단층 주택으로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시창 |
| 이용상태 | ※기호3건물: 주택(방2,거실,주방 등)으로 이용중임 |
| 설비내역 | ※기호3건물: 난방설비,급배수설비 등이 설치되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없 음 / 1)기호2건물(가동호): 소재불명임 2)기호3건물(나동호): 지붕구조가 공부상 "스레이트지붕" 이나 보수하여 현황은 "기와형 강판지붕"임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음 |
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