충주시 앙성면 능암리 단독주택 경매
충주지원 2025타경30807
| 소재지 | 충청북도 충주시 앙성면 능암리 623-14 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30807 충주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 8,719만원 |
| 최저가 | 6,134만원 (감정가 대비 33%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 앙성면 능암리 소재 "온유랜드주식회사 충주지점" 남동측 인근방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변은 소규모의 취락지역으로서 배후로 전답지, 임야가 주를 이루고 남동측 븐방으로 하천, 북서측 근방으로 호텔 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북측 방향으로 도보 1분 정도의 거리에 노선버스정류장(능암(종점방향))이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건의 북서측 방면으로 노폭 약3~4m 정도의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 자연취락지구(능암2지구) , 주거용지(2014-01-20)(주거용지[A-7]) , 지구단위계획구역(2014-01-20) , 소로3류(폭 8m 미만)(2014-01-20)(소로3류-앙성18호)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(중원온천지구)<온천법> |
| 건물의 구조 | 1. 기호 2의 주택 흙벽조 철기와 지붕 단충 단독주택으로서 외벽-흙벽위 페인팅마감 창호-샷시창호 바닥-장판, 타일 등 2. 기호 2의 창고 블럭조 기와지붕 단층 창고로서 외벽- 몰탈위 페인팅 마감 창호- 샷시창호 바닥- 시멘트 몰탈마감 |
| 이용상태 | 1. 기호 2의 주택: 방, 주방, 거실 등 2. 기호 2의 창고: 창고(5칸) |
| 설비내역 | 1. 기호 2의 주택: 위생 및 급배수설비, 보일러 난방 등, 기본전기시설 등 2. 기호 2의 창고: 기본 전기시설 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조 |
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