충주시 용탄동 493 전 경매
충주지원 2025타경30822
| 소재지 | 충청북도 충주시 용탄동 493 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30822 충주지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 19억 9,406만원 |
| 최저가 | 10억 2,096만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 용탄동 소재 "계명산나무숲갬핑장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대·중·소규모 공장, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 시가지외곽 산업단지주변 농경 및 야산 지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 북측 인근으로 산업단지내 간선도로 및 시내버스노선이 경유 하는 등 제반 교통상황은 무난시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2,4,5,6,8,9): 일단의 토지형태로 부정형 완경사지로서 "전기타"로 이용중임. 기호(3,7): 부정형 완경사지로서 공히 활잡목이 주종을 이루는 자연림상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 산업단지내 도로와 연결된 폭 약 6미터 정도의 포장도로를 통하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2,5,6,8,9): 도지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3,7): 도지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(4): 도시지역, 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2021-05-28)(대로2-7호선)(접합), 가축사육제한구역(… |
| 공부와의 차이 | 기호(1,2,4,5,6,8,9): 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "전기타"로 이용중임. |
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