음성군 맹동면 두성리 기타복합용건물 경매
충주지원 2025타경30832
| 소재지 | 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1429 충북혁신영무인더스 1층124호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30832 충주지원 |
| 물건종류 | 기타복합용건물 |
| 감정가 | 8억 1,100만원 |
| 최저가 | 3억 3,218만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "한국가스안전공사 본사" 동측 인근에 위치한 "충북혁신영무인더스(지상7층/지하1층)" 내의 제1층 제124호로서, 주위환경은 근린생활시설 및 공장, 공공건물 등이 혼재된 지대로서 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 소재 영무인더스 건물까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측의 노폭 약15~20미터 포장도로를 통하여 진출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2013-01-07), 준공업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2016-02-03)(중(집)2-42)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2022-02-08)(국립소방병원 옥상헬기장)<공항시설법>, 도시첨단산업단지(2016-02-03)(충북 진천음성 혁신도시 도시첨단산업단지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 중 제1층 제124호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 및 화강석 돌붙임 등 내 벽 : 시멘몰탈 마감 등. 창 호 : 샛시 창호 등. |
| 이용상태 | 건축물대장상 판매시설이나 기준시점 현재 집기등이 적치된 공실임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급,배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 정방형의 평지로 공장(지식산업센터) 및 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. 1층의 상가는 업종이 지정된 상태이며(1층에 부착된 상가유형 안내의 사진참조), 기준시점 현장조사시 1층의 여러 상가가 공실인 미성숙 상태로서 목측됨. |
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