음성군 삼성면 청용리 공장/지식산업센터 경매
충주지원 2025타경30971
| 소재지 | 충청북도 음성군 삼성면 청용리 544 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30971 충주지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 17억 2,155만원 |
| 최저가 | 13억 7,724만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 삼성면 청용리 소재 "팜스코사원아파트" 동측 인근에 위치하고 있 는 부동산(공장) 및 "청용2리마을(조룡미마을)" 북측 인근에 위치하고 있는 부동산(지목상 잡종지 1필지. "답" 1필지)이며, 기호1토지 주위는 중소규모 공장, 농경지,축산농장 등으 로 형성된 지역이며, 기호4,5토지 주위는 농경지, 중소규모 공장, 축산농장 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임 |
|---|---|
| 교통상황 | 1)기호1토지: 차량 접근 가능하며 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임 2)기호4토지: 차량 접근 가능하며,인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임 3)기호5토지: 차량 접근 가능하며,인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임 |
| 형태 및 이용상태 | 1)기호1토지: 토지 형태는 부정형이며, 공업용으로 이용하고 있음 2)기호4토지: 토지 형태는 부정형이며, 잡종지임 3)기호5토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 "답" 이나 현황은 "전 기타"임. |
| 인접 도로상태 | 1)기호1토지: 남서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음 2)기호4토지: 북측 및 서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음(기호4토지와 도로 사이에 구거 가 있음) 3)기호5토지: 서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음(기호5토지와 도로 사이에 구거가 있음) |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1)기호1토지: 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형),가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제 한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 2)기호4,5토지: 농림지역(2024-09-27),가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률),농업진흥지역(2024-09-27)(농지법),중점경관관리구역. |
| 건물의 구조 | 1)기호2건물(가동): 2021.11.22자로 사용승인되었으며, 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장으 로서 내.외벽: 판넬 등 마감 바닥: 시멘 몰탈 바름 등 마감 창호: 하이샷시창 2)기호3건물(나동): 2021.11.22자로 사용승인되었으며, 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장(사 무실)으로서 외벽: 판넬 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감 바닥: 타일깔기 일부 장판깔기 등 마감 창호: 하이샷시… |
| 이용상태 | 1)기호2건물(가동): 공장 2)기호3건물(나동): 공장(사무실,화장실 등) |
| 설비내역 | 1)기호2건물(가동): 전기설비 등 2)기호3건물(나동): 위생설비,급배수설비,전기설비 등 |
| 공부와의 차이 | ※기호5토지는 지목이 "답" 이나 현황은 복토한 상태의 "전 기타"임 / 없 음 |
| 제시목록 외 물건 | 없 음 |
충청북도 음성군 진행중 경매
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