충주시 주덕읍 신양리 답 경매

충주지원 2025타경30973

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 소재 '주덕버스터미널' 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	기호(1) : 세장형, 평지로서 '주거나지'로 이용중임. 기호(2) : 세장형, 평지로서 '답'으로 이용중임.
인접 도로상태	기호(1) : 서측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(2) : 서측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>임. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외 물건	후첨 '사진용지' 참고 바람.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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