음성군 감곡면 오궁리 임야 경매
충주지원 2026타경72
| 소재지 | 충청북도 음성군 감곡면 오궁리 산29-52 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경72 충주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2억 3,609만원 |
| 최저가 | 2억 3,609만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 감곡면 오궁리 소재 "오향2리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하고, 부근은 전원주택 단지로 조성되어 주거나지 및 전원주택 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진,출입이 가능하고, 북측 및 서측 원거리에 간선도로가 통과하나, 그 거리 등을 감안시 일반적 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 부정형의 잡종지상태 및 일부 법면임. 기호(2) : 부정형의 잡종지상태 및 일부 법면임. 기호(3) : 부정형의 법면임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 북서측으로 포장된 세로와 접하고, 기호(2) 및 (3)은 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1), (2), (3) : 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> |
| 공부와의 차이 | 기호(1)~(3)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황은 기호(1), (2)는 토목공사후 평탄하게 조성된 잡종지 및 일부는 절토한 경사면의 상태이고, 기호(3)은 법면임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기호(1)~(3)은 인접지 및 절토한 경사면과의 경계가 불분명한바, 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 지적측량을 통해 확인할 수 있을것으로 보임. |
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