음성군 감곡면 오향리 아파트 경매
충주지원 2026타경30021
| 소재지 | 충청북도 음성군 감곡면 오향리 557-4 감곡부강아파트 102동 8층805호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30021 충주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8,090만원 |
| 최저가 | 5,178만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 충청북도 음성군 감곡면 오향리 소재 "감곡중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 , 단독주택 , 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경 대체로 보통시 됨 . |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건 북측, 남측, 서측으로 노폭 약 10~12미터내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 기호(1): 도시지역,제2종일반주거지역(1),소로1류(폭 10m~12m)(2014-02-28)(소(국)1-22)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-02-28)(중(집)3-5)(접합),가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(감곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>,하수처리구역<… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건중 제8층 제805호로서, 외벽: 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 붙임 마감 등 창호: 샤시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본 건은 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등 |
| 제시외 물건 | 주위 토지 대비 등고 평탄한 사다리형의 아파트건부지로 이용 중임. |
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