제천시 백운면 원월리 전 경매
제천지원 2024타경1629
| 소재지 | 충청북도 제천시 백운면 원월리 254 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경1629 제천지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 2,927만원 |
| 최저가 | 314만원 (감정가 대비 11%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충북 제천시 백운면 원월리 소재 "대월마을" 서측 인근에 위치하고 있는 부동산 ("전" 1필지, 현황 휴경지)이며, 주위는 농경지,과수원,농촌마을,임야 등으로 형성된 지역 으로서 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근에 마을이 소재하여,마을까지 대중교통이 운행되거 있어 교통상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지의 형태는 부정형이며,"전"으로서 현재 휴경하고 있는 휴경지이며, 남동측 일부에 는 뽕나무가 자생하고 있으며, 북서측 지적 경계선 부근에 본건 토지와 인접 토지에 걸쳐 분묘가 소재하는 것으로 목측 및 항공도면상으로 확인되고 있으므로 정확한 지적 경계 확인 및 이용상황 파악을 위해서는 측량이 필요할 수 있습니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지는 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역,보전관리지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) |
| 공부와의 차이 | 본건 토지는 "전"으로서 기준시점 현재 휴경하고 있는 휴경지이며,본건 토지 북서측 지적 경계선 부근에 본건 토지와 인접 토지에 걸쳐 분묘가 소재하는 것으로 목측 및 항공도면상 개략적으로 확인되고 있습니다. |
| 제시목록 외 물건 | ※본건 토지 북서측 지적 경계선 부근에 본건 토지와 인접 토지에 걸쳐 분묘가 소재하는 것 으로 목측 및 항공도면상 개략적으로 확인되고 있으므로 정확한 지적 경계 확인 및 이용상 황 파악을 위해서는 측량이 필요할 수 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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