제천시 청풍면 도곡리 전 경매
제천지원 2024타경1803
| 소재지 | 충청북도 제천시 청풍면 도곡리 산33 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경1803 제천지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 30억 4,147만원 |
| 최저가 | 10억 9,006만원 (감정가 대비 36%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1):본건은 충청북도 제천시 수산면 능강리 소재 "수산면능강리경로당" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있는 지방도로변 농촌지역으로 제반 주위환경은 보통임. 기호(3-7):본건은 충청북도 제천시 청풍면 양평리 소재 "양평이주단지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 순수 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1): 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 서측으로 간선도로(옥순봉로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임, 기호(3-7): 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 남서측 인근으로 청풍명월로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 부정형의 평탄한 토지로 주위일대는 남서하향의 완경사지대를 이루며, 주택부지로 이용 중임. 기호(3): 남하향의 완경사진 부정형의 자연림으로서 임지상에 유연분묘 3기가 소재하며, 임야 하단부 일부(6,460㎡)는 신축허가를 득한후 토목공사 진행중인 개발지임. 기호(4-7): 부정형의 토지로 주위일대는 남서하향의 완경사지대를 이루고 있으며, 방치된 농경지 및 묵전(기호4)상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 북서측으로 노폭 약 4 미터와 남동측으로 약 2미터의 포장도로와 접함 기호(3,5): 남서측으로 노폭 약 3-4 미터의 포장도로와 접함 기호(4): 지적상 맹지이며, 인접지를 통하여 출입이 가능함. 기호(6,7): 남서 및 북동측으로 노폭 약 2-3 미터의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(2):농림지역,보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>… |
| 건물의 구조 | 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서(사용승인일:1992.01.08.) 외벽 : 벽돌쌓기외 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 샷시창호임 |
| 이용상태 | 단독주택(직원숙소)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 되어있음 |
| 공부와의 차이 | 기호(3): 공부상 지목이 "임야" 이나 일부(6,460㎡)는 개발행위 허가(건축허가)를 득하여 토목공사 진행중인 이행지임. / 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
충청북도 제천시 진행중 경매
충청북도 제천시 청풍면 도곡리 292-15 · 임야 · 최저 3억 1,633만원충청북도 제천시 수산면 구곡리 72-4 · 임야 · 최저 1,631만원충청북도 제천시 수산면 구곡리 110-6 · 임야 · 최저 2,447만원충청북도 제천시 청풍면 연론리 462 · 전 · 최저 150만원충청북도 제천시 송학면 시곡리 555-1 · 임야 · 최저 2억 5,580만원충청북도 제천시 장평천로 27-12(강제동) 에이동 1층110호 (강제동,더캐슬몰) · 근린생활시설 · 최저 5,767만원
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