제천시 송학면 시곡리 전 경매
제천지원 2025타경115
| 소재지 | 충청북도 제천시 송학면 시곡리 산96-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경115 제천지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 6억 6,339만원 |
| 최저가 | 1억 3,912만원 (감정가 대비 21%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 제천시 송학면 시곡리 소재 "송학면행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 남동측 근거리에 38번 국도가 통과하며, 남동측 도보 약 6분 내외의 거리에 버스정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1, 3, 4, 8~11) 인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로, 자연림 등으로 이용중임. 기호 2, 5~7) 인접필지 대비 경사를 이루는 사다리형의 토지로, 자연림 등으로 이용중임. 기호 12) 인접필지 대비 경사를 이루는 사다리형의 토지로, 휴경지 등으로 이용중임. 기호 13) 인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로, 단독주택부지 조성중인 이행지 등으로 이용중임. 기호 14, 18, 20… |
| 인접 도로상태 | 기호 1~10, 12, 21~23, 26, 27) 맹지임. 기호 11) 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호 13) 동측으로 로폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호 14, 18, 19, 20, 24, 25, 28, 29) 본건이 현황 도로임. 기호 15) 남동측으로 로폭 약 2~3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 16, 17) 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 비포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1~7, 9~11, 13, 16~20) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 8) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 12, 21~23, 26, 27) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨… |
| 공부와의 차이 | 본건 기호 13, 16, 17) 토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황 단독주택부지 조성중인 이행지이고, 기호 14, 18~20, 24, 25, 28, 29) 토지는 공부상 지목이 전, 임야이나, 현황 도로 및 도로예정지 등으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
충청북도 제천시 진행중 경매
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