제천시 강제동 177-34 근린생활시설 경매

제천지원 2025타경176

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 제천시 강제동 소재‘한국폴리텍 다솜고등학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주거나지, 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태	사다리 토지로서 주거기타로 이용중임.
인접 도로상태	본건 북동측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(변경)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조	일련번호(2) : 경량철골구조 기타지붕(패널) 단층 건으로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
이용상태	사무실로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비가 구비되어 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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