제천시 모산동 384-79 단독주택다가구 경매
제천지원 2025타경5270
| 소재지 | 충청북도 제천시 모산동 384-79 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5270 제천지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 7억 810만원 |
| 최저가 | 5억 6,648만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충북 제천시 모산동에 소재하고 있는 ‘홍광초등학교’ 서측 인근에 위치한 "모산힐 전원마을" 내에 소재하며, 부근은 전원주택단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임 |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건이 소재하는 전원주택단지까지 차량진출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 양호한편임. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사지대에 소재하는 부정형토지로 자체지반 평탄하며, 현황 주거용으로 이용중임 |
| 인접 도로상태 | 대상토지 북서측으로 노폭 약 6M 내외 도로(기호13), 남동측으로 노폭 약6M 내외 도로에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(홍광초등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(홍광초등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> |
| 건물의 구조 | 대상건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로 2020.04.09일자로 사용승인 되었으며, 외벽 : 석재마감, 치장벽돌 붙임 마감 등, 내벽,바닥 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 시스템창호임 |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 상수도설비 인입되어 있는 것으로 조사되었고, 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 천장부착형 냉난방설비 등 구비되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조 |
충청북도 제천시 진행중 경매
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