제천시 봉양읍 옥전리 답 경매
제천지원 2025타경5369
| 소재지 | 충청북도 제천시 봉양읍 옥전리 437 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5369 제천지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 1,627만원 |
| 최저가 | 426만원 (감정가 대비 26%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 제천시 봉양읍 옥전리 소재 "노목마을" 내 및 부근에 위치하고 있는 부동 산[지목상 "답" 1필지(기호1), "대" 1필지(기호2), 현황 소유자 미상 제시외건물(미등기 ,장기간 공가주택) 소재]이며, 주위는 농촌마을, 농경지,과수원 임야 등으로 형성된 지역으 로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 1)기호1토지: 맹지로서 차량 접근 불가능하나 마을 부근에 소재하여 교통상황 보통임. 2)기호2토지: 세로(가)에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 마을내에 위치하고 있어 교통 상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 1)기호1토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 "답"이나 현황은 장기간 휴양으로 인하여 수목이 자생하고 있는 임야화된 휴경지임. 2)기호2토지: 토지 형태는 사다리형이며, "대"로서 현황 소유자 미상의 제시외건물(흙벽돌조 스레트지붕 단층,주택, 약42㎡, 일반건축물대장 없음, 등기사항전부증명서 없 음)이 소재하고 있음[제시외건물(주택)은 약10년 이상 공가 상태인 것으로 탐문조사됨] |
| 인접 도로상태 | 1)기호1토지: 맹지임 2)기호2토지: 북동측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), 영농여건불리농지 기호2토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률) |
| 공부와의 차이 | ※기호1토지는 지목상 "답"이나 장기간 휴경으로 인하여 수목이 자생하고 있는 임야화된 휴경지임 |
| 제시목록 외 물건 | ※기호2토지에 소유자 미상의 제시외건물(흙벽돌조 스레트지붕 단층,주택,약42㎡, 일반건축 물대장 없음.등기사항전부증명서 없음)이 소재하고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 전체 임대관계 미상임. |
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