제천시 백운면 덕동리 전 경매
제천지원 2025타경5371
| 소재지 | 충청북도 제천시 백운면 덕동리 산13-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5371 제천지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 11억 3,378만원 |
| 최저가 | 9억 703만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건(기호22,23)은 충북 제천시 하소동 소재 "용두초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있는 부동산("전" 2필지)이며, 주위는 동측 인근은 주거지역으로서 아파트단지, 주택 등으로 형 성되어 있으며, 서측으로는 자연녹지지역으로서 농경지, 주택,과수원, 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로서 주위환경 보통임. / 본건(기호34~36)은 충북 제천시 봉양읍 연박리 소재 "송수골마을(연박1리)"북서측 인근에 위치하고… |
|---|---|
| 교통상황 | 1)기호2,9,10,12,16,17,19,20토지: 지적도상 세로(불) 도로에 접하고 있으나 현황은 맹지이 며,인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임 2)기호3~8,11,13,15,18,21토지: 맹지로서 차량 접근 불가능하나,인근으로 대중교통이 운행되 고 있어 교통상황 보통임. 3)기호31토지: 맹지로서 차량 접근 불가능하나,인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임. / 본건 기호1토지는… |
| 형태 및 이용상태 | 1)기호34토지: 토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사~급경사를 이루고 있으며, 토지 대부분 기존 자연림 벌채하고 수목이 자생하고 있으며, 일부 소나무 등 수목 이 자생하고 있는 자연림이며, 남측 동.서 방향으로 고압선이 통과하고 있는 선하지임. 2)기호35토지: 토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사~급경사를 이루고 있으며, 토지 대부분 기존 자연림 벌채하고 수목이 자생하고 있으며, 일부 소나무 등… |
| 인접 도로상태 | 1)기호2,9,10,12,16,17,19,20토지: 지적도상 세로(불) 도로에 접하고 있으나 현황은 맹지임 2)기호3~8,11,13,15,18,21토지: 맹지임 3)기호31토지: 맹지임 / 1)기호34토지: 맹지임 2)기호35토지: 맹지임 3)기호36토지: 맹지임 / 1)기호22토지: 맹지임 2)기호23토지: 맹지임 / 1)기호32토지: 맹지임 2)기호33토지: 맹지임 / 본건 기호14토지는 지적도상 맹지이나… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역,계획관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),보전산지(2023-07-28)(산지관리법),임업용산지(2023-07-28)(산지관리 법),한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법 률),중점경관관리구역 / 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 접도구역… |
충청북도 제천시 진행중 경매
충청북도 제천시 금성면 성내리 산48-1 · 임야 · 최저 2억 5,413만원충청북도 제천시 하소동 287 · 전 · 최저 2억 2,543만원충청북도 제천시 신월동 736-12 · 임야 · 최저 3,289만원충청북도 제천시 신월동 738-1 · 과수원 · 최저 2,677만원충청북도 제천시 신월동 1133-2 · 임야 · 최저 1억 3,015만원충청북도 제천시 신월동 739-3 · 전 · 최저 1,380만원
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