제천시 강제동 177-41 단독주택 경매
제천지원 2025타경5378
| 소재지 | 충청북도 제천시 강제동 177-41 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5378 제천지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4억 641만원 |
| 최저가 | 4억 641만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 제천시 강제동 소재 "강제동마을회관" 서측 인근 줜원주택단지 내에 위치하며, 주위는 기존의 단독주택, 전원주택, 주거나지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 시외곽 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 소형차량의 진출입이 가능하며, 동남측 및 북측 인근에 국도(38번)및 간선도로(강제로)가 통과하나 시외곽 지역으로 제반 교통사정은 다소 불편함 |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 세장형의 토지로 공용사도로 이용되고 있음. 기호(2): 본건은 약5M(H) 옹벽으로 조성된 정방형의 평탄한 토지로 주위일대는 북동하향의 경사지대를 이루고 있으며, 주택부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 본건이 로폭 약 8M의 도로임. 기호(2): 남동측으로 노폭 약 8미터(기호1)의 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재.건축법 제2조제1항나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2): 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 기호(3): 경량철골구조 기와지붕 단층 건물로서(사용승인일:2023.7.6) 외벽: 경량철골위 벽돌쌓기 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
충청북도 제천시 진행중 경매
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