제천시 백운면 원월리 단독주택 경매
제천지원 2025타경5381
| 소재지 | 충청북도 제천시 백운면 원월리 351 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5381 제천지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 10억 8,062만원 |
| 최저가 | 3억 5,409만원 (감정가 대비 33%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 제천시 백운면 원월리 소재 "매촌마을" 남측 인근에 위치하고 있는 부동 산(지목상 "창고용지" 1필지, 임야 2필지 및 주택)이며, 주위는 농촌마을,농경지,과수원, 축산농장,창고시설,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 1)기호1토지: 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행 되고 있어 교통상황 보통임. 2)기호2토지: 일부에 세로(불) 막다른 농로에 접하고 있어 소형 차량 접근 가능하며,인근으 로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임. 3)기호3토지: 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근으로 대중교통이 운행 되고 있어 교통상황 보통임. 4)기호4토지: 현황 "도로"… |
| 형태 및 이용상태 | 1)기호1토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 "창고용지"이며, 현황은 대부분 콘크리트 포 장되어 있는 주거기타 나지임. 2)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며, 임야로서 임지에 소나무,참나무,아카시아 등 수목이 자생하고 있는 자연림이며, 일부에 분묘(1기)가 소재하고 있음 3)기호3토지: 토지 형태는 부정형이며, 주택 2개동(기호5,6) 부지로 이용하고 있음 4)기호4토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은… |
| 인접 도로상태 | 1)기호1토지: 세로(가) 도로에 접하고 있음 2)기호2토지: 지적도상 맹지이나 동측 일부에 세로(불) 막다른 농로와 접하고 있음 3)기호3토지: 세로(가) 도로와 접하고 있음 4)기호4토지: 현황 "도로"임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,3토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률) 기호2,4토지: 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), 준보전산지(산지관리법) |
| 건물의 구조 | 1)본건 기호5건물(1동호)은 2016.12.13자로 사용승인 되었으며,일반목구조 기타지붕(아스팔 트싱글) 2층건 단독주택(다가구주택)으로서 외벽: 목재무늬 사이딩판넬 붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시창 2)본건 기호6건물(2동호)은 2016.12.13자로 사용승인 되었으며,일반목구조 기타지붕(아스팔 트싱글) 단층건 단독주택으로서 외벽: 목재무늬 사이딩판넬 붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배… |
| 이용상태 | 1)기호5건물(1동호) 단독주택(다가구주택)으로 이용하고 있음 1층: 다가구주택 3가구 2층: 다가구주택 1가구 2)기호6건물(2동호): 단독주택으로 이용하고 있음 |
| 설비내역 | ※기호5건물 및 기호6건물: 각각 난방설비,위생설비,급배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | ※기호4토지는 지목상 "임야"이나 현황은 "도로'로 이용하고 있음. / 없 음 |
| 제시목록 외 물건 | ※기호2토지 일부에 분묘(1기)가 소재하고 있음 |
충청북도 제천시 진행중 경매
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