단양군 가곡면 사평리 전 경매
제천지원 2025타경5476
| 소재지 | 충청북도 단양군 가곡면 사평리 584-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5476 제천지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 2억 9,303만원 |
| 최저가 | 2억 3,442만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 1. 기호 1~4 본건은 충청북도 단양군 가곡면 사평리 소재 "가곡교차로" 북동측 원거리에 소재하는 토지로서, 주변은 전답지가 주를 이루며 간헐적으로 농가주택이 소재하며 배후로는 자연림이 소재하고 있음. 2. 기호 5~6 본건은 충청북도 단양군 적성면 상리 소재 "적성저수지"북동측 방향에 소재하는 토지로서, 주변은 전답지가 주를 이루며 간헐적으로 농가주택, 공장, 임야 등이 혼재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 1. 기호 1~4 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남서측 방향으로 도보 6분 정도의 거리에 노선버스정류장(아평사거리)이 소재하는 등 제반편익성은 보통임. 2. 기호 5~6 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남서측 방향으로 도보2~3분 거리에 노선버스정류장(심학주차장)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 1. 기호 1,2,3,4,6 사다리형의 토지로서 전으로 이용중임. 2. 기호 5 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 1. 기호 1,2,4 본건의 동측 방향으로 노폭 3~4m 정도의 포장도로에 접하고 있음. 2. 기호 3,5 본건에 직접접하는 도로는 없음. 3. 기호 6 본건의 서측 방향으로 노폭 3~4m 정도의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 기호 1,2,3,4 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 2. 기호 5,6 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한… |
| 공부와의 차이 | 기호1: 공부상 지목 '대' 이나 현황은 '전'으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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