제천시 신월동 1287 근린시설 경매
제천지원 2026타경5007
| 소재지 | 충청북도 제천시 신월동 1287 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5007 제천지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 3억 3,559만원 |
| 최저가 | 3억 3,559만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 제천시 신월동 소재 "대원대학교,세명대학교" 남측 인근에 위치하고 있는 부동산(근린생활시설 및 주택)이며, 주위는 다세대주택, 다가구주택(원룸형), 주상용, 나지 로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지는 소로에 접하고 있어 차양 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있 어 교통상황 보통임 |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지의 형태는 세장형이며,근린생활시설 및 주택건물 부지로 이용하고 있음 |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 서측으로 소로와 접하고 있음 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(폭 10m~12m)(접함),가축사육제 한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),상대보호구역(세명대학교)(교 육환경 보호에 관한 법률),토지구획정리사업지구(A구역:건폐율 60%,용적률 200%,4층 이하) (토지구획정리사업법),토지구획정리사업지구(토지구획정리사업법) |
| 건물의 구조 | ※본건 건물(기호2)은 2014.09.30자로 사용승인되었으며,일반철골구조 및 경량철골구조 기타 지붕(패널) 2층건 근린생활시설 및 주택으로서 외벽: 목재무늬 석고 사이딩 붙임 등 마감 내벽: 1층(내부 인테리어,페인트 및 벽지도배 등), 2층(벽지도배 등 마감) 창호: 샷시창호 |
| 이용상태 | 본건 건물의 주용도는 제2종근린생활시설이며, 세부용도는 1층 일반음식점), 2층 단독주택 으로 이용하고 있음 1층: 일반음식점(홀,주방,방1,화장실) 2층: 단독주택(방3,거실,주방/식당,다용도실,화장실2,현관) |
| 설비내역 | 본건 건물은 난방설비(1층은 일부),위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음 |
| 제시목록 외 물건 | 없 음 |
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