제천시 두학동 1083-1 전답 경매
제천지원 2026타경5008
| 소재지 | 충청북도 제천시 두학동 1083-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5008 제천지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 11억 5,082만원 |
| 최저가 | 9억 2,066만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 제천시 신백동 소재 "신백초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1,2,3 공히 남측 하향의 부정형 완경사지로 대체로 "과수원"으로 이용중이나, 기준시점 현재 관리되지 않고 장기간 방치된 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1,3 : 남측으로 지적도상 도로와 접하나 현황 폐도임. 기호 2 : 지적도상 맹지이나 서측 일부 소폭의 현황도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1~3 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(두학동 석조여래입상)<문화유산의 보 존 및 활용에 관한 법률>임. |
| 공부와의 차이 | 본건의 공부상 지목은 기호 1,3은 "전", 기호 2는 "답"이나 현황 공히 "과수원" 내지 "전"으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호 1,2,3 지상에 관리되지 않고 방치된 사과나무가 식재되어 있으며, 기호 2 토지에 관정 1식이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상 2) 기타 : 본건 기호 1,2,3 토지는 공히 역사문화환경보존지역(두학동 석조여래입상)에 속하는 토지인바, 토지형질변경시 관계 인허가부서에 문의하시기 바람. |
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