제천시 강제동 844 아파트 경매
제천지원 2026타경5029
| 소재지 | 충청북도 제천시 강제동 844 제천강저롯데캐슬프리미어 108동 1층104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5029 제천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 4,200만원 |
| 최저가 | 2억 7,360만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 제천시 명지동 소재 ‘명지초등학교’ 북서측 근거리에 위치하는 집합건물(제천강저롯데캐슬프리미어 제108동 제1층 제104호)로서 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로를 통하여 남동측 왕복3차선 포장도로로 진출입 가능하며, 북동측으로 왕복5차선 포장도로 및 북서측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 강제동 844번지 : 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(강저지구), 주거용지(공동주택용지: 건폐율30%, 용적률190%, 20층 이하), 근린공원(강저제2)(저촉), 보행자전용도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨… |
| 건물의 구조 | 기호(1-가) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 중 제1층 제104호로서, (사용승인일 : 2017.08.29) 외벽: 돌붙임 및 몰탈위페인팅마감 등 내벽: 벽지도배마감, 일부 타일붙임마감 등 창호: 샷시창호 등 |
| 이용상태 | 기호(1-가) : 공동주택(아파트)으로 이용중 입니다. |
| 설비내역 | 기호(1-가) : 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 토지로 아파트단지 건부지로 이용중입니다. |
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