옥천군 청성면 거포리 전답 경매
영동지원 2025타경92
| 소재지 | 충청북도 옥천군 청성면 거포리 242-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경92 영동지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 1,227만원 |
| 최저가 | 1억 3,585만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 옥천군 청성면 거포리 소재 "거흠마을" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위로는 임야가 주를 이루며, 전, 답 등의 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 북측으로 접한 거포1길을 통해 남부로 등의 간선도로와 연계가 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 북동측 근거리에 시내버스 정류장이 소재하나 노선 및 배차시간 등을 고려시 대중교통수단의 이용은 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | "일련번호(1) : 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 과수목이 식재되어 있음. 일련번호(2) : 북동향 경사진 부정형의 토지로 밤나무가 식재되어 있음." |
| 인접 도로상태 | "일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 북측으로 접한 교량을 통해 소형 차량의 진출입 가능함. 일련번호(2) : 지적도상 맹지이나, 일련번호 1) 토지를 통해 농기계류의 진출입 가능함." |
| 토지이용계획 및 제한상태 | "일련번호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(거로천)<소하천정비법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 일련번호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경… |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 소유자가 식재한 것으로 탐문조사되는 과수목 및 제시외 건물 수개동, 제시외 관정, 제시외 태양광발전시설이 소재하는바 경매진행시 참고하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함. |
충청북도 옥천군 진행중 경매
충청북도 옥천군 청산면 효목리 541 · 단독주택 · 최저 1억 3,217만원충청북도 옥천군 군서면 오동리 156-1 · 단독주택 · 최저 1억 6,619만원충청북도 옥천군 옥천읍 매화리 산36-6 · 임야 · 최저 5억 6,644만원충청북도 옥천군 동이면 석탄리 497 · 전답 · 최저 6,150만원충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-1 · 전 · 최저 3억 2,887만원충청북도 옥천군 동이면 금암리 산39-10 · 임야 · 최저 1억 4,093만원
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답 · 생산관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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