영동군 학산면 봉소리 전 경매

영동지원 2025타경102

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 영동군 학산면 봉소리 소재 "봉황저수지" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	사다리형 평지로 묵전으로 이용 중임.
인접 도로상태	본건 동측으로 왕복 2차선도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 가축사육제한지역, 농업보호구역, 접도구역, 배출시설설치제한지역.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 본건 토지 상에 소재하는 자생활수목은 거래관행상 임지와 입목이 일체로 거래되는 점을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

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