옥천군 이원면 강청리 근린생활시설 경매

영동지원 2025타경120

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 옥천군 이원면 강청리 소재 "이원면행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	2필1단의 사다리형 평지로 주상용으로 이용 중임.
인접 도로상태	북서측으로 왕복 2차선 도로에 접하며, 남측으로 노폭 약 2M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호 2, 3: 도시지역, 일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.
건물의 구조	철근콘크리트 및 경량철골구조 슬래브지붕 3층 건으로서, 외벽: 벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 새시 창호임.
이용상태	점포 및 주택으로 이용 중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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