영동군 매곡면 유전리 전답 경매

영동지원 2025타경10162

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 영동군 매곡면 유전리 소재 "유전마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위로는 전, 답 등의 농경지가 주를 이루며 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대임.
교통상황	본건까지 제반 차량의 접근 및 진출입이 가능하고 남서측으로 접한 외오곡2길을 통해 주요 간선도로인 괘방령로 및 민주지산로와 연계되어 인근지역으로의 이동이 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태	사다리형의 토지로서 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태	남서측으로 노폭 약 3~4m의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(금강유역 배출시설 설치제한지역)<물환경보전법>.
공부와의 차이	공부상 지목은 답이나 현황 '과수원'임.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(충청북도 영동군 매곡면 유전리 52) 정보 보기 →
답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.