옥천군 동이면 남곡리 대지,임야,전답 경매
영동지원 2025타경10253
| 소재지 | 충청북도 옥천군 동이면 남곡리 산71 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10253 영동지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 4억 7,373만원 |
| 최저가 | 3억 7,898만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 옥천군 동이면 남곡리 소재 "남곡노인정" 북서측 근거리 및 옥천군 안남면 화학리 소재 "농암저수지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 : 부정형 완경사지로 일부 평탄조성된 토지로 토목공사 중임. 기호 2, 3 : 사다리형 평탄조성된 토지로 토목공사 중임. 기호 4, 5, 7, 8 : 사다리형 완경사지로 자연림으로 이용 중임. 기호 9 : 부정형 완경사지로 일부 토목공사 진행중 중단되어 있음. |
| 인접 도로상태 | 기호 1 - 8: 기호 1은 2미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호 2-8은 기호 1 토지 내에 소재함. 기호 9: 남서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며, 동측 토지 일부가 2미터 내외의 포장된 현황도로로 이용 중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1: 농림지역, 가축사육제한지역, (금강)수변구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 소하천구역, 수질보전특별대책지역. 기호 2, 3, 4, 5, 7, 8: 농림지역, 가축사육제한지역, (금강)수변구역, 배출시설설치제한 지역, 임업용산지, 수질보전특별대책지역. 기호 6: 보전관리지역, 가축사육제한지역, (금강)수변구역, 배출시설설치제한지역, 준보전 산지, 수질보전특별대책지역. 기호 9: 보전관리지역, 중… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)기호 1, 2, 3 및 9 토지는 일부 토목공사가 진행된 토지로, 기호 1, 2, 3 토지는 개발 행위 기간 내이며, 기호 9 토지는 개발행위 허가기간이 도과된 것으로 조사되었으며, 자세한 사항은 관계기관(옥천군청 허가과)에 문의바람. 2)기호 1, 2, 3 및 9 토지의 토목공사 부분은 대략적인 위치산정으로 판단하였으며, 토목공사 진행정도를 고려하여 현황평가하였음. 3)기호 1-9 지상의 분묘는 이장된 … |
충청북도 옥천군 진행중 경매
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