옥천군 옥천읍 양수리 아파트 경매
영동지원 2026타경10032
| 소재지 | 충청북도 옥천군 옥천읍 양수리 438 옥천지엘리베라움 102동 3층 305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10032 영동지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 1,100만원 |
| 최저가 | 2억 4,880만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 양수리 소재“옥천지엘리베라움아파트”단지 내에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 상가 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 동측 인근으로 4번 국도가 통과하며, 본건 서측 도보 약 5분 내외의 거리에 버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 로폭 약 30미터, 남서측으로 로폭 약 15미터, 남동측으로 로폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 수질보전특별대책지역 (2권역)<환경정책기본법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 20층 중 제3층 제305호로, - 외 벽 : 시멘몰탈 페인팅 마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 바 닥 : 마루 및 타일 마감 등, - 창 호 : PVC 샷시유리 마감 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로, 아파트 건부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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