옥천군 군북면 석호리 단독주택 경매
영동지원 2026타경10033
| 소재지 | 충청북도 옥천군 군북면 석호리 205-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10033 영동지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 10억 9,142만원 |
| 최저가 | 8억 7,314만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 옥천군 군북면 석호리 소재 "석호소류지" 북동측 근거리에 위치하여 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 호수, 자연림 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 버스정류장 소재여부 및 배차간격 등을 고려시 제반 대중교통 이용 여건은 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 공히 부정형 완경사지로서 기호 1 : 묵전 및 자연림으로 이용 중임. 기호 2 : 기호 3 건물의 마당으로 이용 중임. 기호 4 : 주거용 건부지로 이용 중임. 기호 5 : 진입로, 정원, 하우스부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1 : 동측으로 5미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 2 : 지적도상 맹지이나, 기호 4 토지를 통해 차량접근 가능함. 기호 4, 5 : 서측으로 5미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1, 2, 5: 자연환경보전지역, 가축사육제한지역, (금강)수변구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 영농여건불리농지. 기호 4: 자연환경보전지역, 가축사육제한지역, (금강)수변구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역. |
| 건물의 구조 | 일반목구조 목조지붕 2층 단독주택으로서, 외벽: 사이닝 마감, 지붕: 아스팔트 슁글, 창호: 새시 창호임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 기호 2 토지는 기호 3 건물의 마당으로, 공부상 지목이 "답"이나 현황을 고려하여 "대지"임. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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