금남면 대박리 367-48 대지,임야,전답 경매
대전지방법원 2024타경2821
| 소재지 | 세종특별자치시 금남면 대박리 367-48 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경2821 대전지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 22억 4,992만원 |
| 최저가 | 22억 4,992만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 금남면 대박리 소재 "초정기룡약수터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 개발중인 전원주택단지 및 소규모 공장 및 창고 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근은 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 운행빈도수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2) 토지는 일단의 대체로 사다리형 유사한 토지로 일부 평탄화공사 등 진행된 토지로 현황 주거나지 상태임. 기호(6) 토지는 현황 주거용 부속토지상태이며, 기호(7) 토지는 주거나지 상태임 기호(3-5,8-19)는 부정형 완경사로 일단의 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2): 일단지 유사한 토지로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(6,7): 노폭 약8-10미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(3-5,8-19)는 현황 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,4,6,7,13): 보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 기호(2):농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종… |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(1,2,6,7)은 공부상 지목 "임야"이나 현황을 기준하여 "주거나지" 등으로, 기호(4,10,13)은 공부상 지목은 "임야"이나 현황 기준으로 "도로 등"으로 평가하였음. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 "사진용지, 산출근거 및 결정의견" 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
세종특별자치시 금남면 진행중 경매
대전광역시 유성구 죽동로 39 210동 14층1402호 (죽동,죽동대원칸타빌) · 아파트 · 최저 6억 4,800만원대전광역시 대덕구 신탄진로804번길 46 3층303호 · 다세대주택 · 최저 1,544만원대전광역시 대덕구 비래동 559-33 · 단독주택 · 최저 6,203만원세종특별자치시 소담동 531 새샘마을8단지 근린생활시설-2동 1층61호 · 근린생활시설 · 최저 4,958만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.