반곡동 848 비오케이아트센터 근린시설 경매
대전지방법원 2025타경3729
| 소재지 | 세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 2층209호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3729 대전지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 8억 6,700만원 |
| 최저가 | 4억 2,483만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 세종특별자치시 반곡동 소재 '고용노동부산업안전보건본부' 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 업무용건물 및 상업용건물, 공원 등으로 형성되어 있는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제 차량 진.출입이 가능하며, 남동측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하며 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측 및 남서측으로 각각 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속 대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지하3층 지상6층 건물 중 제2층 제209호 외 7개 호로서, 외벽: 석재붙임 및 판넬 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 일련번호(1): 제2종근린생활시설(일반음식점)(상호명: 세종시창업벤처협회)로 이용중임. 일련번호(2~8): 교육연구시설(학원)(상호명: 글로벌선진학교 세종창의캠퍼스)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 가장형 평지로서, "대(상업용 건부지)" 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계: 미상임 - 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조. |
세종특별자치시 반곡동 진행중 경매
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