연서면 봉암리 127-2 답 경매

대전지방법원 2025타경3772

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 세종특별자치시 연서면 봉암리 소재 "연봉초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 및 답 등의 농경지, 야산, 근린생활시설 등이 혼재하는 근교 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태	사다리형의 대체로 평탄한 토지로서, 현황 "묵답" 상태입니다.
인접 도로상태	지적 공부상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 - 미상입니다. 2) 기 타 - 본건의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 바랍니다.

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