고운동 1379 고운드림 근린생활시설 경매
대전지방법원 2025타경4059
| 소재지 | 세종특별자치시 고운동 1379 고운드림 1층108호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4059 대전지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 5,000만원 |
| 최저가 | 1억 8,865만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.12.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "고운동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 교육시설, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 토지 기준 남동측으로 노폭 약 15m내외의 포장도로, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지(1) : 근린상업지역,지구단위계획구역(행정중심복합도시),소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평지붕 8층 건물 중 1층 108호로서, 외벽 : 외장석재 붙임 마감 등, 내벽 : 콘크리트노출 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지·경보설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. ※ 현장조사시 폐문 부재 등으로 인해 설비의 정상작동유무는 별도 확인을 요함. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없음. |
세종특별자치시 고운동 진행중 경매
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