금남면 원봉리 404-3 대지,임야,전답 경매
대전지방법원 2025타경4077
| 소재지 | 세종특별자치시 금남면 원봉리 404-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4077 대전지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 20억 4,883만원 |
| 최저가 | 14억 3,418만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 세종특별자치시 금남면 원봉리 소재 "원봉2리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 산간 농경지대임. 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 공히 지방도로에 연결되는 기호4를 통하여 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 공히 완경사의 대체적으로 부정형, 사다리형의 토지로서, 기호1,2,3은 현황 '전,과수원', 기호4는 현황 4미터이내의 시멘트포장'도로 등'상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 공히 지방도로에 접한 4미터이내인 기호4를 통하여 진출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 기호1,3은 공히 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호2,4는 공히 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며 기호4는 준보전산지<산지관리법>임. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호3 지상에는 복숭아나무 등 과수목이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대차관계는 미상임. |
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