나성동 730 에스알파크시티 주상복합 경매
대전지방법원 2025타경502619
| 소재지 | 세종특별자치시 나성동 730 에스알파크시티 8층860호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경502619 대전지방법원 |
| 물건종류 | 주상복합 |
| 감정가 | 1억 6,500만원 |
| 최저가 | 1,941만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 '나릿재마을5단지한신더휴리저브아파트' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 광대로변 및 서측으로 중로변에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 / 지상8층 중 제8층 제860호 건으로서 (사용승인일 : 2017.10.23) 외벽 : 석붙임 및 징크판넬 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(원룸형주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평지로서 현황 "주상용" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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