전동면 청람리 산83-1 임야 경매
대전지방법원 2025타경502975
| 소재지 | 세종특별자치시 전동면 청람리 산83-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경502975 대전지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 12억 408만원 |
| 최저가 | 8억 4,285만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 전동면 청람리 소재 "동막골마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 및 답 등의 농경지, 목장용지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 및 일부 선하지(송전탑), 제시외 분묘지" 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 현황 본건 남측으로 폭 약 3m 내외의 아스콘 포장도로 및 동측 일부에 왕복 2차선 아스콘 포장도로가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률>입니다. |
| 공부와의 차이 | 지적 공부상 임야이나, 현황 "일부 선하지(송전탑) 및 제시외 분묘지" 상태입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적개황도 및 사진용지" 와 같이 송전탑 및 제시외 분묘(약 5기)가 소재하고 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 - 미상임. 2) 기타 사항 - 후첨 "사진용지" 와 같이 본건 토지 지상 일부에 제시외 분묘(약 5기)가 소재하는 것으로 현장조사 되었으나, 내부 통행로 부재 및 관목, 자연림 등으로 내부 전체 확인은 곤란한 상태인 바, 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다 - 본건 및 송전탑 등의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다. |
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