금남면 영대리 595-2 대지 경매
대전지방법원 2025타경503126
| 소재지 | 세종특별자치시 금남면 영대리 595-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503126 대전지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 6억 3,600만원 |
| 최저가 | 3억 890만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 금남면 영대리 소재 "세종유아생태체험센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 및 답 등의 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 완경사지로서, 현황 "주거나지 및 일부 도로, 제시외 타인 건부지" 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 지적 공부상 맹지이나, 현황 본건 토지 일부 지상 및 남동측으로 인접토지에 개설된 폭 약 3m 내의 콘크리트 포장 진입로가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지, 지구단위계획구역(울여울지구), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 공부와의 차이 | 지적 공부상 대이나, 현황 "일부 도로" 상태입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적개황도 및 사진용지" 참고하여 주시기 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 - 미상입니다. 2) 기 타 - 후첨 "지적개황도 및 사진용지" 와 같이 본건 토지 일부 지상 및 인접 토지에 걸쳐 현장 탐문조사결과 타인 소유로 조사된 제시외건물(ㄱ,ㄴ) 및 제시외물건(ㄷ, 철재휀스)이 소재하고 있으니 경매 업무 진행시 참고하여 주시기 바랍니다. - 본건 및 제시외 건물 등의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 바랍니다. |
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