금남면 용포리 51-1 대지,임야,전답 경매
대전지방법원 2025타경503621
| 소재지 | 세종특별자치시 금남면 용포리 51-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503621 대전지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 9,975만원 |
| 최저가 | 5,716만원 (감정가 대비 57%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 금남면 용포리 소재 "금남면 행정복지센터" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택, 다가구주택 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통인편임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 공히 완경사 지대에 위치하는 삼각형의 토지로서, "묵전" 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 공히 기준시점 현재 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상, - 기호(1)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자 치시고시 제2020-341호)임. - 기호(2)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m~10m) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대내역은 미상임. - 본건 토지 중 기호(2)토지 전부가 「금남면 도시계획시설(교통시설:도로)사업 (2024.05.30. 실시계획인가 고시)」내에 포함되어 있어 향후 보상절차가 이루 어질 것으로 판단되나 기준시점 현재는 해당 사업의 시행시기. 착공시기 등이 불확실한 상태인바, 경매진행(입찰)시 관계기관으로부터 해당사업의 진행상황 및 본건 토지의 보상여부. 보상시기. 보상금액 등을 재확인하시기 바람. |
세종특별자치시 금남면 진행중 경매
대전광역시 서구 괴정동 432 행복한 가 4층404호 · 연립주택 · 최저 7,203만원대전광역시 서구 괴정동 432 행복한 가 4층405호 · 연립주택 · 최저 4,356만원대전광역시 서구 괴정동 432 행복한 가 4층406호 · 연립주택 · 최저 7,203만원대전광역시 서구 괴정동 432 행복한 가 5층501호 · 연립주택 · 최저 4,116만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(세종특별자치시 금남면 용포리 51-1) 정보 보기 →
전 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.