유성구 봉명동 629-1 근린시설 경매
대전지방법원 2025타경503679
| 소재지 | 대전광역시 유성구 봉명동 629-1 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503679 대전지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 6,000만원 |
| 최저가 | 4,200만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 “유성온천역” 북동측 인근에 위치하는 통칭 “힐링타운” 제5층 제501호(전용면적 : 16.873㎡)로서, 주위에는 각종 근린생활시설 맟 상업시설, 업무시설 등이 소재하여 주위환경은 대체로 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 차량접근 가능하고 서측 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편익은 대체로 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 주변으로 소로의 도로와 접하며, 인접 도로 상태는 보통시 됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 중로3류(폭12m ~15m)(오류1)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역, 관광특구, 온천원보호지구, 중점경관관리구역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 제5층 제501호로서, 외 벽 : 석재 붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 이중 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 공동주택 (아파트:도시형생활주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기시설, 소방설비(소화전, 화재경보시설 등) 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접토지 대비하여 등고 대체로 평탄한 정방형 토지로서, 공동주택 (아파트: 도시형생활주택) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역 미상임. |
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