조치원읍 죽림리 396 아파트 경매
대전지방법원 2025타경503680
| 소재지 | 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 396 자이아파트 106동 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503680 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 5,900만원 |
| 최저가 | 1억 8,130만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 소재 '한국국토정보공사' 서측 인근에 위치하는 '자이아파트 제106동 제2층 제204호‘로서, 주위는 아파트단지, 노선 상가, 업무시설, 단독 및 다가구주택, 농경지 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 및 북측으로 왕복 5차선 포장도로, 서측으로 왕복 2차선 포장도로, 남측으로 왕복 6차선 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 조치원읍 죽림리 396번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도1호선)<도로법>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역((국도1호선 조치원구간) 세종특별자치… |
| 건물의 구조 | 일련번호 1) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상12층 건물 중 제106동 제2층 제204호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 일련번호 1) : 아파트 1세대(거실1, 주방 및 식당1, 침실3, 욕실2, 현관1, 발코니 등)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전, 주차장설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리 형상에 가까운 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. 현장조사시 이해관계인의 폐문 부재로 내부 등은 집합건축물대장 도면 및 탐문조사 등에 의거 확인 하였음. |
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