종촌동 672 메가시티 근린시설 경매
대전지방법원 2026타경15
| 소재지 | 세종특별자치시 종촌동 672 메가시티 1층128호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경15 대전지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 6억 1,500만원 |
| 최저가 | 4억 3,050만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 종촌동 소재 '종촌중학교' 동측 인근에 위치하는 메가시티 1층 128호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 대단위 아파트단지, 학교, 공원 등으로 형성된 상가 지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 중로에 접하고, 남측으로 지하주차장 진출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m) (중(집)1-1049)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | ▷철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물중 1층 128호로서, (2015년 12월 21일 사용승인) 외벽:석재 및 칼라반사페어글라스 마감 등 내벽:내부 인테리어 마감 등 창호:샷시 창호임. |
| 이용상태 | 판매시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 시스템 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비(소화전설비, 화재탐지 및 경 보설비, 스프링쿨러설비), 공조설비, 수변전 및 비상발전설비, 에스컬레이터설비, 지하주차 장 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 평탄한 상업용(메가시티) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:- |
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