유성구 용산동 618 교육연구시설 경매
대전지방법원 2026타경45
| 소재지 | 대전광역시 유성구 용산동 618 세안프라자 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경45 대전지방법원 |
| 물건종류 | 교육연구시설 |
| 감정가 | 1억 7,500만원 |
| 최저가 | 6,003만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 유성구 용산동 소재 "용산고등학교" 북동측 인근에 소재한 세안프라자 3층 302호이며, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 단지, 쇼핑센터, 각급 학교 등으로 이루어진 주거 및 상업 혼용지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 주위로 대로 및 중로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리조성사업), 대로3류(폭 25m~30m)(접 합), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대전용산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전용산초등(병설유치원)학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지 방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 3층 302호로서, (사용승인일자: 2008.12.19) 외벽: 화강석 및 강화유리 마감 내벽: 벽지 및 목재 합판,페인팅 등 마감 창호: 새시 창호임. |
| 이용상태 | 칸막이 벽체를 설치하여 4개 공간으로 구분되어 있으며, 현재 공실임. |
| 설비내역 | 공동 위생설비 및 급배수설비, 지하주차장, 승강기설비(운행불가 상태로 운행금지됨) 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 토지로 평지이며, 상업용 건물의 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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